Проєкт на березі річки Десна створювався як корпоративна база відпочинку.
Технічним завданням передбачалось розміщення окремих будиночків для тимчасового проживання, готелю, спа, ресторану та зон активного відпочинку.
Командою АБК «ЮГМА» було розроблено дві концепції генерального плану, що демонструють різні підходи до організації території та формування рекреаційного середовища.